7 Rue Eupatoria, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eupatoria, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Eupatoria, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 159 mètres
- - Tours à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 277 mètres
- - Collège Michelet à 343 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 277 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 171 mètres
Ventes au 7 Rue Eupatoria
Une vente a été recensée au 7 Rue Eupatoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eupatoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eupatoria, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eupatoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eupatoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eupatoria dans son marché local
Prix du 7 Rue Eupatoria par rapport à la voie
Sur Rue Eupatoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 7 Rue Eupatoria se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eupatoria par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eupatoria se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 050 € au 7 Rue Eupatoria à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 876 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge.
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