22 Rue Faraday, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Faraday, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et du 0.26 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Faraday, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1049 mètres
- - Collège La Bruyere à 467 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 974 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Faraday
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Faraday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Faraday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Faraday, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Faraday dans son marché local
Prix du 22 Rue Faraday par rapport à la voie
Sur Rue Faraday, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 22 Rue Faraday se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Faraday par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Faraday se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
