31 Rue Faraday, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Faraday, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue Faraday, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 8 logements - 672 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1062 mètres
- - Collège La Bruyere à 523 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 980 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Faraday
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Faraday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Faraday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Faraday, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Faraday dans son marché local
Prix du 31 Rue Faraday par rapport à la voie
Sur Rue Faraday, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 31 Rue Faraday se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Faraday par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Faraday se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
