13 bis Rue Febvotte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Febvotte, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et du 0.31 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Febvotte, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 382 mètres
- - Collège Michelet à 608 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 382 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 383 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Febvotte
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Febvotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Febvotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Febvotte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Febvotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Febvotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Febvotte dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Febvotte par rapport à la voie
Sur Rue Febvotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 13 bis Rue Febvotte se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Febvotte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Febvotte se situe 24 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Febvotte à Tours
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Febvotte est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
