11 Rue Fernand Forest, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fernand Forest, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue Fernand Forest, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 266 mètres
- - Collège Lamartine à 72 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fernand Forest
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fernand Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fernand Forest, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 11 Rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 11 Rue Fernand Forest se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fernand Forest par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fernand Forest se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
