8 Rue Fernand Léger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 123 € à 3 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 529 €

de 2 741 € à 4 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Fernand Léger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°10 et de 5.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Fernand Léger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Giraudeau 2.
2 niveaux - 927 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 187 mètres
- Tours à 1837 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 753 mètres
- Collège Jules Ferry à 431 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 753 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1084 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 184 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Fernand Léger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fernand Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Fernand Léger(2 962€)

15 Rue Fernand Léger(3 058€)

14 Rue 66e Régiment Infanterie(3 051€)

20 Rue 66e Régiment Infanterie(3 091€)

275 Rue Giraudeau(2 916€)

279 Rue Giraudeau(2 963€)

267 Rue Giraudeau(3 203€)

271 Rue Giraudeau(3 062€)

Prix du 8 Rue Fernand Léger dans son marché local

Prix du 8 Rue Fernand Léger par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 8 Rue Fernand Léger se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fernand Léger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fernand Léger se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue 66e Régiment Infanterie, 37000 Tours(3,004 €)

Rue Auguste Perret, 37000 Tours(3,211 €)

Rue Fromentel, 37000 Tours(3,072 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Fernand Léger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fernand Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.