Rue Viollet le Duc, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Viollet le Duc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 323 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix Rue Viollet le Duc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Viollet le Duc se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Viollet le Duc à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Viollet le Duc est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Viollet le Duc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 189 mètres
- - Tours à 1869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 683 mètres
- - Collège Jules Ferry à 524 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 683 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Viollet le Duc
Adresses Rue Viollet le Duc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Viollet le Duc, classées par tranches de numéros.
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