Rue Fragonard, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €
de 1 501 € à 2 197 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 154 €
de 2 277 € à 3 714 €

Rue Fragonard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 769 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Rue Fragonard

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 16 €

Rentabilité indicative

9.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Fragonard dans son marché local

Prix Rue Fragonard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fragonard se situe 40.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fragonard à Tours

Le loyer moyen estimé Rue Fragonard est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Fragonard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Verdun à 187 mètres
  • - Tours à 1812 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1015 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 868 mètres
  • - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1042 mètres
  • - Ecole technique privée Esthétique à 1023 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Duhamel à 596 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 92 mètres

Rues à proximité :

Mail Georges Braque
Boulevard Winston Churchill
Rue Toulouse Lautrec
Rue de Rivoli

Le parc immobilier Rue Fragonard

Rue Fragonard est située dans le quartier Rives du Cher. Elle compte 1809 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Fragonard

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fragonard, classées par tranches de numéros.

1 Rue Fragonard, 37000 Tours

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Prix net vendeur envisagé
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