Rue Toulouse Lautrec, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Toulouse Lautrec, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix Rue Toulouse Lautrec par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Toulouse Lautrec se situe 39.74 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Toulouse Lautrec à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Toulouse Lautrec est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Toulouse Lautrec
Les ventes enregistrées Rue Toulouse Lautrec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Toulouse Lautrec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 188 mètres
- - Tours à 1811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1015 mètres
- - Collège Jules Ferry à 870 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1043 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Toulouse Lautrec
Adresses Rue Toulouse Lautrec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Toulouse Lautrec, classées par tranches de numéros.
