12 Rue François Hardouin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Hardouin, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue François Hardouin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 969 mètres
- - Collège La Bruyere à 660 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 324 mètres
Ventes au 12 Rue François Hardouin
Une vente a été recensée au 12 Rue François Hardouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Hardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Hardouin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Hardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Hardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Hardouin dans son marché local
Prix du 12 Rue François Hardouin par rapport à la voie
Sur Rue François Hardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 12 Rue François Hardouin se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Hardouin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Hardouin se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
