34 Rue François Hardouin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue François Hardouin, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°19 et de 0.68 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 34 Rue François Hardouin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1061 mètres
- - Collège La Bruyere à 497 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1538 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 434 mètres
Ventes au 34 Rue François Hardouin
Les 4 ventes au 34 Rue François Hardouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue François Hardouin dans son marché local
Prix du 34 Rue François Hardouin par rapport à la voie
Sur Rue François Hardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 34 Rue François Hardouin se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue François Hardouin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue François Hardouin se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
