71 Rue François Hardouin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue François Hardouin, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°69 et de 2.89 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 71 Rue François Hardouin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 424 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 808 mètres
- - Collège La Bruyere à 263 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 808 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 487 mètres
Ventes au 71 Rue François Hardouin
Les 5 ventes au 71 Rue François Hardouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue François Hardouin dans son marché local
Prix du 71 Rue François Hardouin par rapport à la voie
Sur Rue François Hardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 71 Rue François Hardouin se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue François Hardouin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue François Hardouin se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
