21 bis Rue François le Borgne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue François le Borgne, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 bis Rue François le Borgne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wedells à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 488 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 689 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1147 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue François le Borgne
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue François le Borgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue François le Borgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue François le Borgne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue François le Borgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue François le Borgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue François le Borgne dans son marché local
Prix du 21 bis Rue François le Borgne par rapport à la voie
Sur Rue François le Borgne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 21 bis Rue François le Borgne se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue François le Borgne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue François le Borgne se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
