Rue François le Borgne, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François le Borgne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François le Borgne dans son marché local
Prix Rue François le Borgne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François le Borgne se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François le Borgne à Tours
Le loyer moyen estimé Rue François le Borgne est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François le Borgne
Les ventes enregistrées Rue François le Borgne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François le Borgne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rousseau à 223 mètres
- - Tours à 2069 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1284 mètres
- - ECS Léon Dupont à 398 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 655 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1077 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François le Borgne
Adresses Rue François le Borgne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François le Borgne, classées par tranches de numéros.
