Allée de la Côte Fleurie, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Côte Fleurie, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Côte Fleurie dans son marché local
Prix Allée de la Côte Fleurie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Côte Fleurie se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Côte Fleurie à Tours
Le loyer moyen estimé Allée de la Côte Fleurie est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Côte Fleurie
Les ventes enregistrées Allée de la Côte Fleurie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Côte Fleurie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rousseau à 50 mètres
- - Tours à 2078 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1152 mètres
- - ECS Léon Dupont à 231 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 468 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1209 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Côte Fleurie
Adresses Allée de la Côte Fleurie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Côte Fleurie, classées par tranches de numéros.
