24 Rue François Villon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 24 Rue François Villon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 166 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue François Villon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 24 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 24 Rue François Villon se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue François Villon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue François Villon se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
