26 Rue François Villon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue François Villon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 174 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue François Villon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 26 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 26 Rue François Villon se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Villon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue François Villon se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
