13 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 408 € à 3 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 13 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 714 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 705 mètres
- Collège Jules Ferry à 408 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 705 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 892 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 274 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 491 mètres

Ventes au 13 Rue Franklin Roosevelt

Les 0 ventes au 13 Rue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 13 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 13 Rue Franklin Roosevelt se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Franklin Roosevelt se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

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Impasse 147 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,149 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.