18 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 225 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 728 mètres
- - Collège Jules Ferry à 385 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 728 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 896 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 468 mètres
Ventes au 18 Rue Franklin Roosevelt
Les 2 ventes au 18 Rue Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 18 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 18 Rue Franklin Roosevelt se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Franklin Roosevelt se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
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