26 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 753 mètres
- - Collège Jules Ferry à 361 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 753 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 914 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Franklin Roosevelt, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 26 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 26 Rue Franklin Roosevelt se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Franklin Roosevelt se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 77.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
