3 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 87 mètres
- - Tours à 1602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 679 mètres
- - Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 679 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 876 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 3 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 3 Rue Franklin Roosevelt se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Franklin Roosevelt se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
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Maxime Loussikian
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