32 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 771 mètres
- - Collège Jules Ferry à 346 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 771 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 927 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Franklin Roosevelt, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 32 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 32 Rue Franklin Roosevelt se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Franklin Roosevelt se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 78.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
