38 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 686 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 797 mètres
- - Collège Jules Ferry à 326 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 797 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 947 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 414 mètres
Ventes au 38 Rue Franklin Roosevelt
Les 2 ventes au 38 Rue Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 38 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 38 Rue Franklin Roosevelt se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Franklin Roosevelt se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
tours 37000
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L'ORDALIE
tours 37000
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