44 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 810 mètres
- - Collège Jules Ferry à 317 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 956 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 44 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 44 Rue Franklin Roosevelt se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Franklin Roosevelt se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 106.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
