46 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°44 et de 8.22 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 815 mètres
- - Collège Jules Ferry à 314 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 815 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 960 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 402 mètres
Ventes au 46 Rue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 46 Rue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 46 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 46 Rue Franklin Roosevelt se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Franklin Roosevelt se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 123.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
