15 Rue Fromentel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Fromentel, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°91 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Fromentel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Giraudeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 948 mètres
- - Collège Jules Ferry à 300 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 948 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Fromentel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Fromentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Fromentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Fromentel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Fromentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Fromentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Fromentel dans son marché local
Prix du 15 Rue Fromentel par rapport à la voie
Sur Rue Fromentel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 15 Rue Fromentel se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Fromentel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Fromentel se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 250 € au 15 Rue Fromentel à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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