28 Rue Fromentel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Fromentel, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Rue Fromentel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Giraudeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 931 mètres
- - Collège Jules Ferry à 339 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 931 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 419 mètres
Ventes au 28 Rue Fromentel
Les 2 ventes au 28 Rue Fromentel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Fromentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Fromentel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fromentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fromentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Fromentel dans son marché local
Prix du 28 Rue Fromentel par rapport à la voie
Sur Rue Fromentel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 28 Rue Fromentel se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Fromentel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Fromentel se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
