32 Rue Fromentel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fromentel, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°30 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Rue Fromentel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Giraudeau 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 925 mètres
- - Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 925 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fromentel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fromentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fromentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fromentel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fromentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fromentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fromentel dans son marché local
Prix du 32 Rue Fromentel par rapport à la voie
Sur Rue Fromentel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 32 Rue Fromentel se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fromentel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fromentel se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
