5 Rue Fromentel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 486 €

de 2 737 € à 4 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Fromentel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 5 Rue Fromentel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 116 mètres
- Tours à 1872 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 953 mètres
- Collège Jules Ferry à 270 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 953 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1062 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 365 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Fromentel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fromentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Fromentel(3 480€)

6 Rue Fromentel(3 490€)

8 Rue Fromentel(3 480€)

8 bis Rue Fromentel(3 496€)

4 Rue Fromentel(3 487€)

2 Rue Fromentel(3 481€)

10 Rue Fromentel(3 494€)

12 Rue Fromentel(3 490€)

Prix du 5 Rue Fromentel dans son marché local

Prix du 5 Rue Fromentel par rapport à la voie

Sur Rue Fromentel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 5 Rue Fromentel se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Fromentel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fromentel se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gérard Philippe, 37000 Tours(2,664 €)

Allée Pierre Fresnay, 37000 Tours(2,096 €)

Avenue Thérèse Voisin, 37000 Tours(3,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Fromentel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Fromentel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.