9 Rue Galpin Thiou, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Galpin Thiou, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Galpin Thiou, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 74 mètres
- - Tours à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 266 mètres
- - Collège Michelet à 176 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 266 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Galpin Thiou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Galpin Thiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Galpin Thiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Galpin Thiou, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Galpin Thiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Galpin Thiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Galpin Thiou dans son marché local
Prix du 9 Rue Galpin Thiou par rapport à la voie
Sur Rue Galpin Thiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 9 Rue Galpin Thiou se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Galpin Thiou par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Galpin Thiou se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Tours et 71.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
