16 bis Rue Gay Lussac, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°16 ter mais inférieur de 1.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 bis Rue Gay Lussac, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 660 mètres
- - Collège Jules Ferry à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 506 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 361 mètres
Ventes au 16 bis Rue Gay Lussac
Les 2 ventes au 16 bis Rue Gay Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 16 bis Rue Gay Lussac se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Gay Lussac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Gay Lussac se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
