6 bis Rue Gay Lussac, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 bis Rue Gay Lussac, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 548 mètres
- - Collège Jules Ferry à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 504 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 277 mètres
Ventes au 6 bis Rue Gay Lussac
Les 2 ventes au 6 bis Rue Gay Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Gay Lussac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 6 bis Rue Gay Lussac se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Gay Lussac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Gay Lussac se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
