8 ter Rue Gay Lussac, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°8 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 ter Rue Gay Lussac, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 566 mètres
- - Collège Jules Ferry à 593 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 502 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 290 mètres
Ventes au 8 ter Rue Gay Lussac
Une vente a été recensée au 8 ter Rue Gay Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Gay Lussac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 8 ter Rue Gay Lussac se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Gay Lussac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Gay Lussac se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 99.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
