117 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°117 bis et de 0.75 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 117 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1559 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 244 mètres
- - Tours à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 179 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 357 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 179 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 324 mètres
Ventes au 117 Rue George Sand
Les 2 ventes au 117 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 117 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 117 Rue George Sand se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue George Sand se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
