Rue du Sentier, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sentier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sentier dans son marché local
Prix Rue du Sentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sentier se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sentier à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Sentier est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Sentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 202 mètres
- - Tours à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 447 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 459 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 157 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sentier
Adresses Rue du Sentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sentier, classées par tranches de numéros.
