144 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°142 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 144 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 232 mètres
- - Tours à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 129 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 129 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 354 mètres
Ventes au 144 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 144 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue George Sand, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 144 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 144 Rue George Sand se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Rue George Sand se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 143.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
