160 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°162 a mais supérieur de 8.49 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 160 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 209 mètres
- - Tours à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 69 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 341 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 69 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 357 mètres
Ventes au 160 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 160 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue George Sand, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 160 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 160 Rue George Sand se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Rue George Sand se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 116.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
