161 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°163 et de n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 161 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 139 mètres
- - Tours à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 111 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 111 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 454 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 359 mètres
Ventes au 161 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 161 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue George Sand, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 161 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 161 Rue George Sand se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue George Sand se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 89.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
