164 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 672 €/m²0 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°162 c.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 164 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 194 mètres
- - Tours à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 70 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 70 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 164 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 164 Rue George Sand se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue George Sand se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 105.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
