164 Rue George Sand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 2 673 € à 4 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°162 b mais supérieur de 4.77 % à celui du n°162 c.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 164 Rue George Sand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 194 mètres
- Tours à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 70 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 343 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 70 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 460 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

162 b Rue George Sand(3 632€)

162 c Rue George Sand(3 461€)

164 bis Rue George Sand(3 458€)

162 Rue George Sand(3 619€)

147 Rue George Sand(3 691€)

162 a Rue George Sand(3 630€)

149 Rue George Sand(3 765€)

145 Rue George Sand(3 506€)

Prix du 164 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 164 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 164 Rue George Sand se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue George Sand se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours(4,347 €)

Passage George Sand, 37000 Tours(4,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 164 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.