169 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°167 et de 8.23 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 169 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 121 mètres
- - Tours à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 137 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 362 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 137 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 451 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 333 mètres
Ventes au 169 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 169 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 169 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 169 Rue George Sand se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue George Sand se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 169 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 169 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 169 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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