174 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°176 et de 2.84 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 141 mètres
- - Tours à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 111 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1255 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 111 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 445 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 174 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 174 Rue George Sand se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue George Sand se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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