26 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°28 et de 4.32 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 389 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 386 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 386 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 164 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 26 Rue Georges Courteline se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Courteline par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Georges Courteline se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
