98 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°96 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 98 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 5 parkings - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 155 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 399 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 165 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 292 mètres
Ventes au 98 Rue Georges Courteline
Les 5 ventes au 98 Rue Georges Courteline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 98 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 98 Rue Georges Courteline se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Georges Courteline par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Georges Courteline se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
