21 Rue Georges Mahoudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Mahoudeau, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue Georges Mahoudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 968 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 905 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 651 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Mahoudeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Mahoudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Mahoudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Mahoudeau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Mahoudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Mahoudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Mahoudeau dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Mahoudeau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mahoudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 21 Rue Georges Mahoudeau se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Mahoudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Mahoudeau se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 67.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
