19 bis Rue Georget, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Georget, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 bis Rue Georget, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 243 mètres
- - Tours à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 112 mètres
- - Collège François Rabelais à 381 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 405 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 424 mètres
Ventes au 19 bis Rue Georget
Une vente a été recensée au 19 bis Rue Georget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Georget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Georget, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Georget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Georget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Georget dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Georget par rapport à la voie
Sur Rue Georget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 19 bis Rue Georget se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Georget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Georget se situe 62.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 133.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 550 € au 19 bis Rue Georget à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 764 € en assurant vous-même les visites, ou 3 382 € si le professionnel les prend en charge.
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