31 Rue Georget, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georget, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 16.63 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 15.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Georget, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 284 mètres
- - Tours à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 117 mètres
- - Collège François Rabelais à 359 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 459 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Georget
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Georget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georget, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georget dans son marché local
Prix du 31 Rue Georget par rapport à la voie
Sur Rue Georget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 31 Rue Georget se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georget se situe 40.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 161.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
