35 bis Rue Georget, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 351 € à 6 094 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 bis Rue Georget, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°35 mais supérieur de 14.37 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 35 bis Rue Georget, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 299 mètres
- Tours à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 126 mètres
- Collège François Rabelais à 353 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 479 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 307 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 384 mètres

Ventes au 35 bis Rue Georget

Une vente a été recensée au 35 bis Rue Georget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2020

500 000 €(4 274 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

35 bis Rue Georget, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue Georget dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Georget par rapport à la voie

Sur Rue Georget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 35 bis Rue Georget se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Georget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Georget se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 106.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,166 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,241 €)

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Rue Origet, 37000 Tours(4,193 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Georget

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Georget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.