35 Rue Girard de Vasson, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Girard de Vasson, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 35 Rue Girard de Vasson, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 810 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Girard de Vasson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Girard de Vasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Girard de Vasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Girard de Vasson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Girard de Vasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Girard de Vasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Girard de Vasson dans son marché local
Prix du 35 Rue Girard de Vasson par rapport à la voie
Sur Rue Girard de Vasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 35 Rue Girard de Vasson se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Girard de Vasson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Girard de Vasson se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
