11 Rue Guillaumet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 910 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 1 872 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Guillaumet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 531 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Guillaumet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
1 niveau - 747 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 45 mètres
- Tours à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 700 mètres
- Collège Michelet à 858 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 153 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 324 mètres

Ventes au 11 Rue Guillaumet

Les 0 ventes au 11 Rue Guillaumet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Guillaumet dans son marché local

Prix du 11 Rue Guillaumet par rapport à la voie

Sur Rue Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 11 Rue Guillaumet se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Guillaumet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guillaumet se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours(2,782 €)

Rue Guynemer, 37000 Tours(2,484 €)

Rue Jules Guesde, 37000 Tours(2,467 €)

Mail du Petit Prince, 37000 Tours(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Guillaumet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guillaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.