11 Rue Henri IV, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 11 Rue Henri IV, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 567 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 608 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri IV, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 11 Rue Henri IV se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri IV par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri IV se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 61.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
